物业收入增长有限
传统物业收入主要依赖物业费，收入结构单一，社区商业价值尚未充分释放。
消费返物业一次消费，链接三方价值
通过数字化平台连接社区物业与周边商户，让日常消费积累可用的社区权益
让物业更好管理
建立社区经营与服务体系
让商户更容易获客
连接周边精准消费人群
让业主消费更有价值
积累物业抵扣与生活权益
01物业入驻
02建立社区体系
03社区商户入驻
04业主注册
05线上 / 线下消费
系统智能分账
物业收益城市代理收益平台收益
业主获得物业抵扣权益消费 ¥100、按 5% 返还示例 → 获得 ¥5 物业抵扣权益抵扣物业费用
行业痛点
物业、商户与业主之间，还有哪些价值没有被连接？
业主缴费压力持续存在
日常消费产生的价值与物业费用之间缺少直接关联。
社区商户获客成本高
周边商户缺少稳定的社区流量入口，难以持续触达附近消费者。
物业与商户缺少经营连接
传统管理系统以基础服务为主，物业难以参与社区商业运营。
社区服务场景分散
缴费、报修、租赁和生活消费分散在不同平台。
消费价值无法沉淀
业主的日常消费难以反向形成物业服务价值。
构建“消费即权益”的社区运营新模式
以支付与智能分账为底座，让社区消费产生可持续的物业价值
消费抵物业费智能分账
以智能分账技术为核心，连接消费、分润与抵扣。按照预设规则计算商户让利与分润，同时生成物业抵扣权益。
消费 → 自动计算 → 智能分账 → 权益生成 → 物业抵扣
物业数字化运营
统一管理小区业主、社区商户、订单、缴费、报修、活动与权益，实时查看经营数据，让物业从管理者进一步成为社区运营者。
业主 · 商户 · 订单 · 缴费 · 数据
社区商户统一管理
以小区为单位建立物业商业体系，集中管理周边商户、门店商品、优惠活动与消费返物业比例，盘活社区商业资源。
物业招商 → 商户入驻 → 业主消费 → 返还权益
全域消费返物业
将线下商户和外卖、打车、电影、影视会员等线上消费场景接入平台，把分散的日常消费转化为可累计的物业权益。
餐饮 · 购物 · 娱乐 · 出行 · 生活服务
社区生活服务一体化
以小程序为业主统一入口，连接物业缴费、报事报修、房屋租赁、社区公告、活动与邻里互助。
一个小程序，连接社区经营与生活服务
社区商业营销增长
结合优惠券、会员、储值与消费返利，将商户优惠触达附近业主，形成到店消费、返物业与复购的经营关系。
社区用户 → 商户优惠 → 消费返物业 → 用户复购
消费券 + 积分模式
打通社区微循环
连接银行营销预算、政府消费券与商户让利等资源，将消费激励注入社区，形成消费、权益与复购的良性循环。
消费激励
→社区消费
→权益返还
→持续复购
算一笔经济账
测算你能省多少物业费
让日常消费，积累社区生活权益
预计每年可累计物业抵扣权益
¥4,000约 ¥333 / 月按输入金额与比例进行示例测算，实际权益以参与商户及活动规则为准。
核心功能
一个平台，覆盖社区经营与生活全场景
物业管理
物业体系管理、小区管理、业主管理、物业缴费、报事报修、物业公告、社区活动、房屋租赁、数据统计
商户管理
商户入驻、商户信息、返物业比例设置、商户活动、商户订单、商户结算、经营数据、优惠券
消费返物业费
线下商户消费、外卖、打车、电影票、影视会员、电商购物、物业费抵扣
社区生活
缴费、报修、租赁、公告、活动报名、社区爱心、邻里互助、手艺人服务
智能流转生态
自动分账、物业收益、城市代理收益、交易对账、分润明细、资金结算
壹邻圈
让消费创造价值，让社区更加美好
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连接社区，共创价值
物业入驻、城市代理与商户合作